Evaluarea sistemului existent de instalaţii

O evaluare aprofundată a conductelor existente este fundamentul oricărei restaurări de epocă. Începe prin crearea unei hărți detaliate a întregului sistem, observând ruta liniilor de alimentare, conductele de evacuare-deşeuri (DWV) și localizarea tuturor elementelor de fixare. Uitați-vă pentru semne comune de îmbătrânire, cum ar fi depozitele minerale pe supape, coroziune la articulații, și zonele de umezeală care sugerează scurgeri lente. Pentru case construite înainte de 1986, să fie conștienți de lipit de plumb și accesorii de alamă care pot conține plumb; apă de testare pentru conținut de plumb în cazul în care sistemul nu a fost complet înlocuit. Similar, țevile de oțel galvanizate, populare din anii 1930 până în 1960, adesea suferă de rugina internă care reduce presiunea și debitul. O inspecție de linii de scurgere de plumb poate dezvălui acumularea de scară, intruziune rădăcină, sau secțiuni prăbușite care sunt vizibile de la suprafață. inventarul vă ajută să prioritizați reparațiile și care porțiunile au nevoie de înlocuire completă comparativ cu reparații vizate. Înțelegerea lay lay laymenty originale upgradions cu pereți istorici, sau tapioane, sau amenajate, toate elementele de depozitare cu

Alegerea unor materiale adecvate

Selectarea materialelor care onorează patrimoniul de acasă în timp ce îndeplinesc standardele moderne de performanță necesită cercetare atentă. Scopul este de a realiza un estetic adecvat pe termen fără a sacrifica fiabilitatea sau siguranța. Fiecare alegere materială poartă implicații pentru longevitate, întreținere, și coerența vizuală cu structura originală.

Fier turnat pentru drenaj

Fierul din fontă rămâne standardul de aur pentru sistemele DWV în locuințele de epocă, datorită amortizării acustice, durabilității și preciziei sale istorice. Fierul de fontă modern cu cuplaje fără butuc (fără Hub) este mai ușor de instalat decât îmbinările tradiționale de hub și plumb, dar aspectul este identic odată instalat. Pentru stivele de sol expuse sau vizibile în subsoluri sau spații de crawlere, ia în considerare utilizarea fierului din fontă regenerată sau de reproducere cu o acoperire cu o uzină. Greutatea fontei necesită sprijin robust, tipic, la fiecare 4-5 picioare cu umerașe sau blocarea, dar durata sa de viață lungă de 75 până la 100 de ani justifică efortul. Evitați PVC sau ABS în locații vizibile, cu excepția cazului în care filozofia de restaurare a locuințelor permite materiale moderne ascunse în cavităţi de perete. Atunci când lucrează cu fier turnat, utilizați echipamente de protecție adecvate în timpul tăierii și manipulării, ca materialul este greu și produce praf de siliciu atunci când este tăiat cu lame abrazionate.

Cupru pentru linii de aprovizionare

Cuprul a fost folosit în instalații încă de la începutul secolului al XX-lea și este o alegere excelentă pentru conductele de aprovizionare în restaurări. Este rezistent la coroziune, sigur pentru apa potabilă, mai ales atunci când este asociat cu lipitor fără plumb, și poate fi lustruit la un finisaj metalic cald pentru runda expuse în bucătării de epocă sau zone de utilitate. Utilizați cupru de tip L, care are un perete mai gros decât M-tip, pentru durabilitate și conexiuni sudoare cu lipitor fără plumb. Pentru locuințe cu țevi de cupru expuse originale, considerați-le lustruite ca o caracteristică decorativă. Când rulează noi linii în spatele pereților, cuprul este încă o alegere puternică, dar puteți lua în considerare și PEX în zone nevizibile. Mânere de cupru bine expansiunii termice, dar lungi trebuie să includă bucle de expansiune sau accesorii de expansiune mecanică pentru a preveni stresul la articulații. întotdeauna se spală linii de cupru bine după lipire pentru a elimina reziduu flux, care poate provoca de-a lungul timpului.

Amenajări și fixare alamă

Finisajele de alamă moderne se adaugă o atingere autentică, în special în băi și bucătării în care robinetele, opririle de aprovizionare și ecuațiile sunt vizibile. Finisajele de alamă modernă reproduc tonurile calde ale alamei de epocă fără problemele de întreținere ale materialelor nelacurerate. Pentru acuratețea istorică adevărată, utilizați supapele și accesoriile solide de alamă care pot fi lacurite sau permise patinei natural. Rețineți că unele din alama mai vechi conțineau plumb; utilizați numai alama curentă NSF/ANSI 61 certificată pentru aplicațiile cu apă potabilă. Accesoriile de compresie alamă sunt, de asemenea, o opțiune bună pentru conexiunile din spatele elementelor de fixare pentru că acestea sunt ușor de servit și de potrivit aspectului de la începutul secolului 20. La selectarea dispozitivelor de alamă, se acordă atenție compoziției aliaj: alama rezistentă la dezinifiere este preferabilă pentru zonele cu o chimie agresivă a apei. Pentru supapele de duș și umplutoarele de tub, construcția solidă cu un finisaj de calitate va rezista decenii de utilizare.

PEX: O opțiune modernă pentru spații ascunse

În timp ce PEX este o inovație din anii 1980, poate fi folosit judicios în restaurări de epocă. PEX este flexibil, rezistent la congelare, și necesită mai puține accesorii, ceea ce face ideal pentru remodelare în cavităţi strânse fără deschiderea pereţilor întregi. La compromis este că îi lipseşte sentimentul istoric de cupru sau conducte de plumb. Rezervaţi PEX pentru liniile de alimentare din interiorul pereţilor, tavanelor şi podelelor, şi tranziţia la cupru sau aramă la locaţiile expuse, cum ar fi conexiunile de fixare. Utilizaţi întotdeauna PEX-A, cel mai flexibil tip, cu accesorii de expansiune pentru cea mai mare fiabilitate, şi etichetaţi în mod clar conductele pentru a evita confuzia în timpul viitoare de întreţinere. PEX-A cu inele de expansiune creează o conexiune la rece, care este mai puternică decât conducta în sine şi permite accesul mai uşor în spaţii închise. Evitaţi rularea PEX în lumina soarelui sau în zonele în care rozătoarele pot fi o problemă, deoarece unele formule sunt mai puţin rezistente la degradarea UV şi gnawing. Pentru sisteme de hidroliză, utilizaţi PEX clasificate pentru servicii continue de apă caldă, de apă, de obicei pentru 200

Tehnici de finisare a instalaţiilor

Finisarea instalaţiilor sanitare într-o restaurare implică mai mult decât doar crearea de conexiuni. Este nevoie de tehnici care păstrează tesatura istorica, asigura fiabilitate pe termen lung, şi menţine integritatea vizuală. Următoarele abordări abordează cele mai frecvente provocări întâlnite în casele de epocă.

Înlocuirea și recondiționarea cu atenție a conductelor

Atunci când înlocuiți țevi vechi, utilizați metode care păstrează tesatura de construcție istorică. De exemplu, dacă trebuie să rulați linii noi printr-un perete de stud din spatele lath și tencuieli, acces cavităţi prin tăierea găuri mici doar suficient de mari pentru un bit flexibil și țeavă mai degrabă decât eliminarea secțiunilor întregi ale peretelui. Alternativ, utilizați piste de rider tăiate de la podea la tavan, care pot fi patch-uri cu tencuieli sau lemn de potrivire. În locații expuse, cum ar fi un subsol, țevi redirecționați de-a lungul golfurilor de joasa existente și țineți rul paralel cu grinzile de podea pentru o aspect ordonat. Pentru a scoate fier vechi turnat, utilizați snap-cuters sau ferăstraie de taiere cu lame de tăiere metalică. Pentru tranzițiile între diferite materiale de țevi, asigurați-vă că montarea grea care pot deteriora complet metalele demontabile. În spații de crawl strong strâns, ia în considerare utilizarea liniei flexibile de gaz pentru conexiuni de încălzire, dar verificați sindicate locale de testare în mod constant sau noile lor de testare în pereții.

Sigilarea şi izolarea cu sensibilitate istorică

Pentru penetrarea conductelor vizibile prin podele, pereți sau tapițerie istorică, folosiți plăci de ecuație din alamă sau nichel-plată care se potrivesc cu perioada. Pentru etanșarea țevilor care trec prin pereții exteriori, aplicați un calotă din silicon de înaltă calitate care poate fi vopsită pentru a se potrivi cu suprafața înconjurătoare. Evitați extinderea spumei în locații vizibile; în schimb, utilizarea plăcilor din țeava de bumbac sau a plăcilor de tesut pentru o folie de tehnoredactare, corespunzătoare istoric. Pentru izolația țevilor de apă caldă din subsolurile neîncălzite sau din attice, folosiți izolația tubulară cu spumă închisă, de obicei de jumătate de inch sau de opths, și asigurați-o cu bandă sau zip-ties. Dacă casa a expus țevile originale care erau goale istoric, considerați-le neinstalate pentru autenticitate, cu condiția ca acestea să nu fie în zone de congelare. Pentru urmăririle conductelor care trec prin spații neîncălzite, se consideră izolați cu tuburi rezistente la țe și izolații de protecție.

Fixări de finisare: Restaurare vs. Reproducere

Fixtures sunt cele mai vizibile elemente ale unui sistem de instalații finite. Alegerea între restaurarea corpurilor originale și reproducerea de instalare depinde de starea originalelor și a bugetului de restaurare. Chiuvete originale din porțelan, căzi cu gheare și chiuvete pedestal au nevoie adesea de revărsare sau replatizare. Un serviciu de revărsare de calitate poate face ca o chiuvetă 1920 să arate ca nouă, dar finisajul poate fi mai puțin durabil decât smalț modern din fabrică. Pentru robinete, sunt disponibile mai multe reproduceri corecte pe perioadă care utilizează cartușe ceramice moderne, care oferă performanță fără stropire, în timp ce imita aspectul de clasic cross-handle sau două mânere. Branduri cum ar fi Signature Hard și Houzer oferă colecții inspirate de 1900s prin 1940s. Atentie la spalare și plasare: mai vechi au spații de alimentare și îngustare cant, care pot fi cu adevărat de lucru cu chirflfunder-f.

Adresându-se vechii scurgeri şi ventilaţiei

Casele vechi au adesea o pantă subdimensionată sau slab pante conducte de scurgere. Codurile moderne necesită un sfert de inch pe pantă pentru conducte de 3 inch și mai mici, dar multe case de epocă au avut doar o pantă de opt inch. Dacă liniile de scurgere originale ghips-fier sunt în formă bună și nu scurgeri, puteți fi capabil să le păstrați cu o notă de inspector. Cu toate acestea, dacă sunt adăugate noi dispozitive sau modificând semnificativ sistemul, trebuie să aduceți drenarea până la codul curent, fie IPC sau UPC. Acest lucru poate implica înlocuirea secțiuni cu metal turnat de diametru mai mare sau PVC. Vents sunt, de asemenea, critice: multe case vechi nu au aerisire adecvată pentru dulapurile de apă moderne, care conduc la pierderi lente și mirosuri de gaze de canalizare. Utilizați un sistem de ventilație pentru a evita o relucrare costisitoare. Pentru liniile de drenare existente, care sunt funcționale, dar sub dimensiuni, se poate considera că un stack tradițional este nepractic, dar poate fi permisă în orice caz de alimentare suplimentare.

Sisteme de presiune şi boostere pentru apă

Conductele de alimentare originale galvanizate sau cu plumb restricţionează adesea fluxul, iar presiunea de apă municipală poate fi mai mică decât standardele actuale. După înlocuirea liniilor vechi de alimentare cu cupru sau PEX, verificaţi presiunea statică cu un indicator. Gama ideală este 40 până la 60 psi. Dacă presiunea este sub 40 psi, ia în considerare o pompă de rapel presiune a apei de peste 80 psi, instalaţi o supapă de reducere a presiunii pentru a proteja curentul modern şi a preveni ciocanul de apă. Atunci când instalaţi un PRV, include un bypass pentru serviciul viitor. Incorporarea pompei de rapel corect este importantă: calcularea cererii de vârf pe baza unităţilor de bază, nu doar numărul de băi care să protejeze curentul modern şi să prevină ciocanul. Pentru a instala o supapă de presiune pe fiecare etaj pentru a menţine o presiune constantă pe întreaga clădire. Într-o unitate de expansiune termică pe partea rece a apei de încălzire atunci când se utilizează un flux de apă pentru a preveni încălzirea cu apă.

Conformitatea codului și permisele

Majoritatea jurisdicţiilor necesită autorizaţii pentru lucrări importante de instalaţii sanitare, chiar şi în casele istorice. În caz de incapacitate de a obţine autorizaţii pot duce la amenzi, îndepărtarea forţată a muncii şi probleme atunci când vinde proprietatea. Lucrul cu un instalator licenţiat care are experienţă în proprietăţi istorice. Procesul de autorizare oferă, de asemenea, posibilitatea de a avea munca inspectată în etape cheie, cum ar fi: brute-in şi finale, care este o protecţie importantă. Fii conştient de faptul că ordonanţele istorice de conservare pot restricţiona tipurile de materiale pe care le poţi folosi în zonele vizibile. De exemplu, unele districte istorice necesită ca toate liniile vizibile de aprovizionare să fie din cupru sau cupru cromatizat. Când se aplică pentru autorizaţii, să se furnizeze desene detaliate care să arate existenţa şi propunerea de instalaţii de instalaţii, inclusiv dimensiunile conductelor, materialele şi locaţiile de fixare. Această documentaţie serveşte, de asemenea, ca un record valoros pentru viitorii proprietari şi contractori. Unele jurisdicţii oferă revionare pentru proprietăţile istorice, dar această procedură de punere în aplicare poate varia în funcţie, în special prin intermediul unei proceduri de punere în aplicare a unei bune

Inspecție și testare finală

Înainte de a acoperi pereții sau suprafețele de finisare, efectuați o încercare completă a întregului sistem. Pentru liniile de alimentare, testul de presiune la 60 psi timp de 24 de ore pentru a detecta orice scurgeri lente. Pentru scurgeri, executați apă de la cel mai înalt dispozitiv și verificați fiecare conexiune inferioară pentru scurgeri. Utilizați un test hidrostatic pentru liniile de scurgere subterane sau ascunse prin conectarea conductelor de evacuare și umplerea conductei cu apă. Verificați toate dispozitivele de oprire a apei la mașina de spălat și conexiunile de mașini de spălat vase. În cele din urmă, inspectați vizual fiecare conductă expusă, potrivire, și escutare pentru aliniere și curățare. Ascultați pentru ciocanul de apă. Atingeți orice zgârietură pe dispozitive cromate sau alame cu acoperiri de protecție adecvate. Testați toate supapele de închidere individual pentru a se asigura că funcționează fără probleme și pe deplin oprite. Pentru instalațiile de încălzire cu apă cu gaz, verificați proiectul adecvat și specificațiile de alimentare cu aer de ardere per producător. Rezultatele documentului și orice alte modificări pe aparate de testare și orice alt sistem de testare cu apă cu valoare minimă de testare.

Concluzie

Finisarea instalaţiilor într-o restaurare acasă de epocă este o ambarcaţiune care respectă trecutul în timp ce se rezuma la fiabilitatea şi siguranţa metodelor moderne. Prin evaluarea atentă a sistemelor existente, alegerea materialelor simpatice istorice, şi utilizarea tehnicilor de instalare precise, puteţi păstra caracterul casei de generaţii. Fie că sunteţi restaurarea unui bungalou 1920 sau o revigorare gotică victoriană, timpul suplimentar petrecut pe selecţie materială grijulie şi meticuloasă manopera plăteşte dividende în funcţie şi armonie estetică. Amintiţi-vă că fiecare casă de epocă are propria poveste; instalaţia ar trebui să adauge un capitol liniştit de calitate şi îngrijire, nu o notă de subsol perturbatoare. Cu răbdare, cercetare şi instrumentele potrivite, dvs. finisat prune va fi invizibil atunci când ar trebui să fie şi frumos atunci când este văzut. Integrarea standardelor de performanţă moderne cu materiale adecvate din perioada creează un sistem care serveşte în mod fiabil şi onorând artizanatul constructorilor originali. Fiecare conductă aleasă cu grijă şi plasată cu gândul pe deplin contribuie la o restaurare care va fi apreciată de generaţiile viitoare care ocupă spaţiul spaţional.