Înțelegerea cerințelor de cod al clădirii pentru instalația de instalații cu mai multe unități

Terminarea instalaţiilor sanitare în clădiri rezidenţiale multiunite necesită respectarea strictă a codurilor sanitare locale şi naţionale, cum ar fi Codul de instalaţii Uniforme (UPC) sau Codul Internaţional al instalaţiilor sanitare (IPC). Aceste coduri dictează totul de la dimensionare şi pantă la ţevi şi de fixare şi prevenirea fluxului de alimentare. Înainte de începerea oricărei lucrări de finisare, contractantul responsabil trebuie să verifice dacă inspecţia a trecut şi că toate conductele subterane şi interioare îndeplinesc codul. Nerespectarea nu numai a riscurilor nu a reuşit inspecţii finale, ci poate duce la o recondiţionare costisitoare, daune de apă şi răspundere juridică.

Clădirile multiunite introduc complexități care nu se găsesc în casele monofamiliale. Sistemele trebuie să servească mai multe locuințe în timp ce mențin separarea prin foc, controlul sonor și izolarea unității. Organismele de cod impun ca pătrunderea instalațiilor prin ansambluri antifoc să fie sigilate corespunzător cu materiale de protecție împotriva incendiilor aprobate. Codul internațional al instalaţiilor de instalaţii (IPC) și modificările locale specifică adesea spațiu minim de sprijin pentru conducte, adâncimi de etanşare a capcanelor și dimensionare pentru stive care servesc etaje multiple. Echipajele de finisare trebuie să aibă aceste cerințe la îndemână pentru a evita greșeli costisitoare în timpul instalării dispozitivelor.

Secvența de autorizare și inspecție

Terminarea instalaţiilor sanitare într-un proiect multiunitar necesită, de obicei, permise separate pentru sistemul de alimentare cu apă, drenaj şi conducte de gaze, dacă este cazul. Secvenţa de inspecţie de obicei, se desfăşoară după cum urmează:

  • După ce toate conductele sunt instalate, dar înainte de închiderea zidurilor, inspectorii verifică diapozitivul conductei, pârtiile, suporturile şi oprirea focului.
  • Test de presiune hidrostatică sau a aerului: efectuat pe sistemul DWV pentru a verifica scurgerile înainte de umplerea sau incinta.
  • Test de presiune a apei: De obicei efectuat la o presiune de lucru dublă sau conform cerințelor de cod.
  • Inspecție finală de fixare a tapițeriei: După toate dispozitivele, robinetele, capcanele și opririle sunt în vigoare. Inspectorii verifică conexiunile încrucișate, prevenirea fluxului de înapoi și ventilarea corespunzătoare.
  • Test de linie pentru gaz (dacă este cazul): De obicei, la 10-15 psig pe o durată specificată.

Schitularea acestor inspecții în ordine se asigură că nu se pierde niciun pas și că echipa de finisare nu acoperă lucrările care necesită inspecție. Un instrument digital de gestionare a proiectelor sau o simplă listă de punch poate ține echipajele aliniate cu calendarul de inspecție.

Tehnici de finisare a sistemului de alimentare cu apă

Instalație principală de creștere și linie de ramură

Coloana vertebrală a oricărui sistem multiunitar de alimentare cu apă este cel vertical care alimentează fiecare etaj. Pentru finisare, aceste ridicătoare trebuie să fie ancorate în siguranţă la fiecare etaj cu cleme de ridicare sau umeraşe aprobate. Cupru, PEX sau CPVC sunt opţiuni comune, dar selecţia depinde adesea de codurile locale şi înălţimea clădirii. PEX oferă flexibilitate şi mai puţine articulaţii, dar cuprul oferă durabilitate şi rate de expansiune mai mici. Indiferent de material, fiecare escaladat ar trebui să includă o supapă de închidere la bază şi la fiecare punct de decolare pentru izolarea unităţii.

La rularea liniilor de ramură de la rider la unităţi individuale, utilizaţi un sistem de multiple sisteme în modele multiunite. O galerie permite fiecare element de fixare să fie izolat independent, reducând impactul reparaţiilor asupra vecinilor. Galeriile PEX cu supape de închidere pentru fiecare rulare simplifică cerinţele de întreţinere viitoare şi îndeplinesc cerinţele de cod pentru accesibilitate. Ramurile trebuie susţinute la fiecare 32 inch pentru cupru (sau pentru fiecare specificaţii ale producătorului pentru PEX) şi nu ar trebui să creeze pierderi excesive de frecare prin îndoiri inutile.

Izolarea unității și supapele de închidere

Fiecare unitate rezidenţială trebuie să aibă o supapă de închidere uşor accesibilă care să izoleze alimentarea cu apă a întregii unităţi fără a afecta alţi chiriaşi. Aceasta este de obicei situată lângă contorul de apă sau în punctul în care ramura intră în unitate. În plus, instalaţi supape individuale de închidere a dispozitivului (oprește unghiul) la chiuvete, toalete şi cutii de alimentare cu maşini de spălat. Aceste valve mici sunt cruciale pentru finisare, deoarece permit conexiuni finale de fixare fără a se scurge întreaga unitate.

Selectaţi valve cu bila de rotaţie cu mânere metalice pentru durabilitate. Evitaţi valvele de poartă, deoarece acestea sunt predispuse la defectare şi închidere incompletă. Plasaţi supape de închidere la o înălţime consistentă în întreaga clădire pentru a simplifica întreţinerea. Etichetaţi fiecare supapă clar cu numărul de unitate şi fixare serveşte.

Recircularea apei calde

Clădirile multiunite încorporează adesea un sistem de recirculare a apei calde pentru a reduce timpul de așteptare la corpuri. Terminarea acestei bucle necesită echilibrare atentă pentru a asigura că fiecare unitate primește apă caldă într-un interval de timp acceptabil. Utilizați supapele de echilibrare la fiecare etaj sau conexiune de întoarcere a unității. Izolați liniile de recirculare pentru a minimiza pierderile de căldură și a îmbunătăți performanța energetică. Pentru clădiri cu cazan central sau instalație de încălzire cu apă, instalați o pompă de recirculare cu un cronometru sau senzor de temperatură pentru a circula apa numai în perioadele de vârf ale cererii.

Sistem de finisare a drenajului-vaste-Vent (DWV)

Conexiuni verticale Stack și de măsurare

Sistemul DWV într-o clădire multiunită se bazează pe stive verticale de dimensiuni corespunzătoare, care servesc mai multe etaje. Stivele trebuie să fie dimensionate în funcție de unitățile de fixare totale (DFU) conectate. IPC oferă tabele care corelează DFU cu diametrul și panta conductei. Pentru finisare, stivele trebuie să fie drepte și sanitare, cu curatare la fiecare schimbare de direcție și la baza fiecărui stivă. Curățarea ar trebui să fie accesibilă de la nivelul podelei de mai sus sau printr-o montare de curățare pe stivă.

Stackurile de ventilaţie sunt la fel de critice. Acestea trebuie să fie dimensionate pentru a menţine presiunea atmosferică în sistemul de drenaj, prevenind sifonajul capcanelor şi intrarea gazelor de canalizare. În structurile multiunite, o combinaţie de ventile individuale şi un stack de ventilaţie comun este tipic. Stackul de ventilaţie ar trebui să se extindă prin acoperiş şi să fie cu cel puţin 6 inch deasupra materialului de acoperiş într-un descărcări adecvate climei.

Gradare orizontală a ramurii de drenare

Finisarea crengilor orizontale de scurgere între unități și stiva principală necesită o clasificare precisă. Panta standard pentru o conductă de scurgere de 3 inch sau 4 inch este de 1/4 inch pe picior, deși 1/8 inch pe picior pot fi permise pentru țevi mai mari în anumite coduri. Utilizați un nivel și laser pentru a menține o pas consistent. Evitați dips sau backpitch care provoacă solide pentru a se stabili. Suportul se scurge orizontal fiecare 4 picioare pentru o țeavă de 4 inch și fiecare 3 picioare pentru teava de 3 inch pentru a preveni sagging.

Atunci când conectarea mai multor unităţi se scurge într-o orizontală comună, utilizaţi accesorii Wye în loc de tees pentru a reduce riscul de blocaje. Coatele lungi la schimbări de direcţie minimiza pierderea de frecare. În cladiri de tip placa-on-grade, aceste rulaje orizontale trebuie să fie tranşate şi backfiled în mod corespunzător pentru a preveni viitoarea aşezare.

Deconectări și fulgere de ventilație

Fiecare stiva de ventilatie care pătrunde pe acoperiș necesită o strălucire corespunzătoare și gulerul de furtună. Utilizați sclipiri de boot de cauciuc pentru acoperișuri cu joașă mică sau de plumb intermitente pentru acoperișuri cu caneluri. Conducta de aerisire trebuie să fie de cel puțin 12 inch deasupra suprafeței acoperișului în majoritatea codurilor, iar încetarea trebuie să fie liberă de obstacole, cum ar fi paznici de zăpadă sau echipamente mecanice din apropiere. Pentru stive de aerisire multiple, grup-le într-un singur acoperiș penetrare folosind o galerie de aerisire comună, atunci când este permisă prin cod.

Controlul zgomotului și vibrația se deteriorează

Una dintre cele mai frecvente plângeri în locuințele multi-unite este zgomotul de canalizare de la ciocan de apă, expansiunea conductei, sau zgomotul de flux. Tehnicile de finisare trebuie să includă măsuri de atenuare a sunetului:

  • Izolație de pipă: Utilizați folie de țevi acustice sau izolație de spumă care reduce zgomotul fluxului de apă și absoarbe vibrațiile.Izolați conductele de apă caldă pentru a preveni expansiunea sunetelor de pâlpâire împotriva infamării lemnului.
  • Tipele rezistente suportă:[ Cleme standard din metal transmit vibraţii structurii.Instalează umere neopren-orientate sau cleşti de conducte cu pernă care izolează ţeava de la înrămare.Pentru fonta DWV, folosiţi cleme de ridicare cu perne din cauciuc.
  • Instalați amortizoare hidraulice pe supape de închidere rapidă, cum ar fi prize de spălare și conexiuni de mașini de spălat vase. Aceste dispozitive împiedică blocarea bruscă a fluxului.
  • Culturi de expansiune sau offset-uri: Pe trasee lungi de cupru sau PEX, includ bucle de expansiune sau de compensare pentru a permite mișcarea termică fără articulații tensionate. În clădiri înalte, articulațiile de expansiune pe riverers sunt obligatorii.

Transmisia acustică a unităţii la unitate este un factor cheie. În cazul în care conductele trec prin podele sau pereţi cu aprindere, etanşează spaţiul de anulare cu etanşare acustică în plus faţă de materialul de oprire a incendiului. Aceasta reduce zgomotul flancant şi menţine clasa de transmisie acustică (STC) a ansamblului.

Integrare protectie la incendiu pentru finisaje de instalari

Clădirile multiunitare necesită adesea integrarea între sistemele de instalaţii sanitare şi protecţia împotriva incendiilor. Sistemele de aspersoare pot partaja o sursă comună de apă cu liniile interne, deşi sunt necesare dispozitive de prevenire a fluxului de înapoi la punctul de conectare. Personalul care termină trebuie să se coordoneze cu contractantul de protecţie împotriva incendiilor pentru a asigura:

  • Decolările de apă interne sunt instalate cu supape de control aprobate.
  • Penetrările prin pereții cu foc sunt sigilate cu produse de protecție a incendiilor enumerate (de exemplu, gulere intumescente pentru țevi combustibile).
  • Suporturile pentru conducte și umerașele nu compromit ratingul de rezistență la foc al membrilor structurali.
  • Panourile de acces la instalaţii nu reduc nivelul de incendiu al ansamblului de perete.

A se vedea standardul NFPA 13 pentru sistemele de aspersoare și codurile locale ale clădirilor pentru cerințe specifice de oprire a incendiului. Echipajele de finisare nu trebuie să taie sau să pătrundă în ansamblurile cu aprindere prin scânteie fără aprobarea prealabilă a inginerului de protecție a incendiilor.

Trim de fixare și conexiuni finale

Toalete și bideuri

Dacă înălţimea podelei nu este încă stabilită (de exemplu, atunci când patul de noroi sau tigla este încă instalat), folosiţi flanşe reglabile sau instalaţi flanşa după ce podeaua este completă. Utilizaţi garnituri fără ceară (de exemplu, EPDM sau neopren) pentru instalare mai curată şi etanşare mai bună, în special în setări comerciale. Asiguraţi toaleta cu şuruburi de alamă şi strângeţi uniform pentru a evita cracarea bolului.

Pentru bideuri sau wasflet-uri, asiguraţi o linie separată de alimentare cu apă cu o supapă antisifon de control. Debuşeul electric necesar pentru scaunele bideu trebuie să fie protejat şi poziţionat conform cerinţelor de clearance-ul de cod. Coordonaţi cu echipa de finisare electrică pentru a asigura instalarea debuşeului înainte de toaletă.

Sinks și Faucets

Submontarea sau drop-in chiuvete sunt comune în bucătării și băi multiunite. Utilizați linii flexibile de aprovizionare (oțel inoxidabil crestat) pentru a conecta robinetul de închidere la corpul robinet. Aceste linii găzduiesc ușor de aliniari și simplificarea viitor înlocuire. Pentru robinete de bucătărie pulverizare pulverizator, asigurați-vă că greutatea și furtunul sunt corect rutate prin dulap și că gaura de blat este corect dimensiuneate.

Seturile de capcane sub chiuvete ar trebui să utilizeze conexiunile alunecare-comune pentru îndepărtarea ușoară în timpul curățării. Luați în considerare instalarea unei capcane sau a unei conducte de scurgere a grilei pentru estetică în zonele expuse, dar verificați dacă adâncimea de etanșare capcană corespunde codului (minimum 2 inch).

Duşuri şi căzi de baie

Finisarea instalatiilor de dus necesita precizie in alimentarea cu apa inaltimea inaltimea incarcata. Corpul de supapa de dus trebuie instalat la inaltimea necesara de cod (de obicei la 28-32 inchi deasupra podelei finisate) si include o balansare sub presiune sau o supapa termostatica pentru a preveni o arderea. Se foloseste un sistem de dus sau de calarit care este testat inainte de a fi instalat fasonarea cada sau inconjurarea. Pentru cada, se asigura ca setarea de scurgere si scurgere sunt sigilate corespunzator cu putty sau silicon. Se testeaza scurgerea cada inainte de finisarea incintei.

Instalaţi supape de diverşi şi capete de duş conform instrucţiunilor kitului de taiere. Utilizaţi banda teflon pe toate conexiunile filetate, dar evitaţi componentele de plastic supraîntăritoare. Fiecare duş trebuie să aibă o supapă de închidere accesibilă, fie integrată în corpul valvei, fie instalată într-un panou de acces din apropiere.

Instalarea și primoarele de tragere a podelei

Clădirile rezidenţiale multiunite, în special cele cu spaţii de spălat rufe comune sau cu spaţii mecanice, necesită drenaje de podea. Scurgerile de podea care se termină cer ca acestea să fie stabilite la cel mai mic punct al pantei. Utilizaţi canale de fontă sau PVC cu o strecurătoare detaşabilă. Capcana trebuie să fie închisă adânc (cel puţin 2 inch) şi trebuie să aibă o conexiune de amorsare a capcanelor pentru a preveni evaporarea unde scurgerea este rareori utilizată.

Prinzătorii de capcane pot fi mecanici (vane automate care se deschid atunci când este folosită apa din apropiere) sau electronici (timpate sau bazate pe senzori). În multe coduri, un drenaj într-o cameră mecanică care nu este folosită în mod regulat trebuie conectat la un sistem de amorsare a capcanelor. Coordonarea cu proiectantul de instalații sanitare pentru a asigura funcționarea liniei de amorsare și conectarea înainte de turnarea plăcii.

Accesibilitate și acces la întreținere

Fiecare supapă de închidere, curăţare, dispozitiv de prevenire a fluxului de curent înapoi şi contor de apă trebuie să fie accesibile fără finisaje dăunătoare. Cod defineşte accesibilitatea ca fiind care necesită mai puţin de 30 inch de spaţiu clar şi nu mai mult de 24 inch de adâncime de acces. Pentru supapele de perete, instalaţi un panou de acces detaşabil cu o deschidere de minimum 18x18 inch. Utilizaţi panouri magnetice sau de spălare-latch care pot fi pictate pentru a se potrivi peretelui. Etichetaţi toate panourile de acces clar cu sistemul pe care îl servesc.

Pentru urmărirea instalaţiilor sanitare şi a escaladarelor verticale, luaţi în considerare instalarea unei uşi de acces la înălţime maximă sau a unui panou la fiecare nivel al etajului. Aceasta permite echipajelor de curăţare să deservească supapele de ridicare şi articulaţiile de expansiune fără a se sparge în pereţii terminaţi. În clădirile ocupate, accesul la întreţinere este o prioritate maximă pentru satisfacţia rezidenţilor.

Testarea finală și punerea în aplicare a măsurilor

Încercarea presiunii de alimentare cu apă

Înainte de închiderea pereților sau instalarea finisajului, efectuați o încercare de presiune hidrostatică asupra sistemului de alimentare cu apă. Aplicați o presiune de 150 psig (sau de 1,5 ori presiunea de proiectare a sistemului, oricare dintre acestea este mai mare) și țineți timp de cel puțin 2 ore. Monitorizați presiunea cu un ecartament calibrat; orice scădere care depășește 5 psig indică o scurgere care trebuie să fie localizată și reparată. Testați simultan toate unitățile pentru a asigura că liniile de ramură nu se scurge. Înregistrați rezultatele testului și includeți-le în documentația proiectului.

Testul de aer DWV sau testul de apă

Sistemul DWV poate fi testat folosind presiunea aerului (de obicei 5 psig) sau apa (fill stive complete). Testarea aerului este preferată deoarece nu introduce apa în sisteme neterminate. Blocați toate capetele deschise cu prize de încercare, umpleți sistemul cu aer comprimat și monitorizați pentru scăderea presiunii. Pentru clădiri multiunite mari, testați fiecare stiva individual înainte de conectarea întregii rețele. După trecerea testului, eliminați prizele de testare și confirmați că deschiderile de ventilare sunt clare.

Funcția de fixare și verificarea conecției încrucișate

După toate corpurile de iluminat sunt instalate, rulați apă prin fiecare priză pentru a confirma fluxul, temperatura, și drenaj. Verificați pentru traversare apă caldă și rece (o problemă comună în clădirile multiunite cu recirculare comună). Testați fiecare supapă de închidere pentru a asigura izolarea dispozitivului corect. Utilizați un kit de testare de prevenire a fluxului de backflow pentru a verifica dacă întrerupătoarele de vid și dispozitivele reduse ale zonei de presiune funcționează în limitele permise de scurgere.

Conexiuni incalzire si cazane de apa

În clădirile multiunite cu încălzire centralizată cu apă, finisarea instalaţiei sanitare la boiler sau la boiler necesită planificare atentă pentru supapele de temperatură şi de reducere a presiunii. Instalaţi o supapă de evacuare T&P pe fiecare boiler, cu o conductă de descărcare care se termină în termen de 6 inch de podea (sau la o scurgere aprobată) şi nu este filetat la sfârşit pentru a evita închiderea accidentală. Utilizaţi uniuni dielectrice atunci când conectaţi cupru la rezervoarele de oţel pentru a preveni coroziunea galvanică.

Pentru instalațiile de încălzire cu apă fără rezervor, asigurați-vă că liniile de alimentare cu gaz (dacă este cazul) sunt dimensionate corect și că scurgerea condensatului este direcționată către un neutralizator, dacă este necesar. În instalațiile de încălzire cu apă de nivel unitar, se furnizează o priză de scurgere la scurgerea podelei sau în exterior și se instalează o alarmă de apă pentru a notifica ocupanților scurgerilor.

Drenaj sanitar și oprirea stației de ventilație

Toate stack-urile sanitare de drenaj trebuie extinse prin acoperiș cu o ieșire adecvată de aerisire. Stack-ul trebuie să fie de cel puțin 6 inch deasupra suprafeței acoperișului. În climate reci, stiva poate fi necesară pentru a fi extinsă (la 4 inch sau mai mult) pentru a reduce formarea de gheață. Utilizați un capac de aerisire care permite fluxul de aer în timp ce prevenirea resturilor și intrarea animalelor. Instalați un guler flash acoperiș și sigiliu în jurul conductei cu un sigiliu acoperiș de înaltă calitate. Pentru clădiri mari multi-unite, stivele de ventilație multiple pot fi legate împreună cu o galerie de aerisire deasupra acoperișului, deși acest lucru trebuie aprobat de către oficialul codului local.

Concluzie

Finisarea instalatiilor in cladiri rezidentiale multiuni este un proces exigent care combina precizia tehnica cu respectarea codului si mestesugaria de calitate. Prin concentrarea pe selectia adecvata a materialului, izolarea unitatii, controlul zgomotului, integrarea la foc si testarea amanuntita, echipele de finisare pot livra un sistem de instalatii sanitare care sa serveasca rezidentii in mod fiabil timp de decenii. Tehnicile prezentate in acest articol ofera un cadru profesional pentru finalizarea fazei finale a instalatiei de instalatii sanitare in aceste structuri complexe. Consultati intotdeauna planurile specifice de proiect, cerintele de cod local si instructiunile producatorului pentru a asigura un finisaj de succes.

Key Takeaway: Fiecare articulație, suport și supapă instalate în timpul fazei de finisare trebuie să fie accesibile, testabile și durabile. Calitatea lucrărilor de finisare determină performanța și întreținerea pe termen lung a întregului sistem de instalații sanitare.