Izpratne par ēkas kodeksa prasībām vairāku vienību sankcijai

Apdares santehnika daudzdzīvokļu ēkās prasa stingru vietējo un nacionālo santehnikas kodu ievērošanu, piemēram, Vienotais santehnikas kodekss (UPC) vai Starptautiskais santehnikas kodekss (IPC). Šie kodi nosaka visu no cauruļu izmēra un slīpuma līdz armatūru nojumes un atpakaļplūsmas novēršanai. Pirms sāktos jebkurš apdares darbs, atbildīgajam darbuzņēmējam ir jāpārliecinās, ka ir notikusi neapstrādātā pārbaude un ka visi pazemes un iekšējo sienu cauruļvadi atbilst kodam. Neatbilstība ne tikai riskiem neveiksmīgas galīgās pārbaudes, bet var novest pie dārgas pārbūves, ūdens bojājumiem un juridiskās atbildības.

Daudzbloku ēkas ievieš sarežģītus sarežģījumus, kas nav sastopami vienģimeņu mājās. Sistēmām ir jākalpo vairākiem mājokļiem, saglabājot ugunsnorobežojumus, skaņas kontroli un viengabala izolāciju. Kodeksa struktūras pieprasa, lai santehnikas iespiešanās caur ugunsizturības novērtētiem mezgliem tiktu pienācīgi noslēgtas ar apstiprinātiem ugunsdzēšamajiem materiāliem. Starptautiskais Santehnikas kodekss (IPC) un vietējie grozījumi bieži vien nosaka minimālo cauruļu atbalsta attālumu, slazda blīvējuma dziļumu un ventilācijas izmērus skursteņiem, kas apkalpo vairākus stāvus. Apdares apkalpes locekļiem ir jābūt šīm prasībām pie rokas, lai izvairītos no dārgām kļūdām armatūras uzstādīšanas laikā.

Atļauju izsniegšana un inspekcijas secība

Daudzvienību projekta pabeigšanai parasti ir nepieciešamas atsevišķas atļaujas ūdens apgādes sistēmai, kanalizācijai un gāzes cauruļvadiem, ja tādi ir.

  • Iekārtas pārbaude: Pēc visu cauruļu tecēšanas ir uzstādītas, bet pirms sienu slēgšanas. Inspektori pārbauda cauruļu izmērus, nogāzes, balstus un ugunsstopēšanu.
  • Hidrostatiskais vai gaisa spiediena tests: Veic DWV sistēmu, lai pārbaudītu noplūdes pirms aizpildīšanas vai kameras.
  • Ūdens padeves spiediena tests: Parasti to veic ar divkāršu darba spiedienu vai atbilstoši kodam.
  • Galveno palīgierīču apdares pārbaude: Pēc visu palīgierīču, krānu, slazdu un slēgvārstu uzstādīšanas. Inspektori pārbauda savstarpējo savienojumu, atpakaļplūsmas novēršanu un pareizu ventilāciju.
  • Gāzes līnijas tests (ja piemērojams): Parasti 10-15 psig uz noteiktu laiku.

Šo pārbaužu plānošana pēc kārtas nodrošina, ka netiek izlaists neviens solis un ka finiša komanda neaptver darbu, kas prasa pārbaudi. Digitāls projektu vadības rīks vai vienkāršs perforatoru saraksts var noturēt apkalpes pieskaņotu inspekcijas kalendāram.

Ūdens apgādes sistēmas apdares paņēmieni

Galvenā rizera un zaru līniju uzstādīšana

Jebkuras daudzvienību ūdens apgādes sistēmas mugurkauls ir vertikālais cēlājs, kas baro katru grīdu. Lai pabeigtu, šiem cēlājiem jābūt droši nostiprinātiem katrā stāvā ar cēlāju skavas vai apstiprinātiem fiksatoriem. Varš, PEX vai CPVC ir kopīgas izvēles, bet izvēle bieži ir atkarīga no vietējiem kodiem un ēkas augstuma. PEX piedāvā elastību un mazāk savienojumu, bet varš nodrošina izturību un zemāku izplešanās ātrumu. Neatkarīgi no materiāla, katram cēlājam ir jābūt ar izslēgšanas vārstu pie pamatnes un katra stāva pacelšanās punktā vienības izolācijai.

Darbojot zaru līnijas no cēlāja uz atsevišķām vienībām, izmantojiet daudzpakāpju sistēmu daudzbloku konstrukcijās. Kolektors ļauj katru stiprinājumu izolēt atsevišķi, samazinot remonta ietekmi uz kaimiņiem. PEX kolektori ar slēgvārstiem katram ventilim vienkāršo turpmāko apkopi un atbilst koda prasībām pieejamības nodrošināšanai. Zari jāatbalsta ik pēc 32 collām vara (vai ražotāja PEX specs) un nedrīkst radīt pārmērīgu berzes zudumus, izmantojot nevajadzīgus līkumus.

Vienību izolēšanas un izslēgšanas vārsti

Katram dzīvojamām vienībām jābūt viegli pieejamam slēgvārstam, kas izolē visu iekārtas ūdens apgādi, neietekmējot citus īrniekus. Parasti tas atrodas ūdens skaitītāja tuvumā vai vietā, kur filiāle ieiet iekārtā. Turklāt, uzstādīt atsevišķus armatūru slēgvārstus (leņķa pieturas) izlietnēs, tualetēs un veļas mašīnu piegādes kastēs. Šie mazie vārsti ir būtiski, lai pabeigtu, jo tie ļauj gala armatūru savienojumus, nenosusinot visu iekārtu.

Izvēlieties ceturtdaļapgrieziena lodīšu vārstus ar metāla rokturiem izturībai. Izvairieties no vārtejas, jo tie ir pakļauti atteicei un nepilnīgai aizvēršanai. Novietojiet aizvēršanas vārstus vienādā augstumā visā ēkā, lai vienkāršotu apkopi.

Karstā ūdens recirkulācijas cilpas

Daudzvienību ēkās bieži ir iekļauta karstā ūdens recirkulācijas sistēma, lai samazinātu gaidīšanas laiku armatūrās. Lai nodrošinātu, ka iekārta saņem karstu ūdeni pieņemamā laika periodā, ir nepieciešama rūpīga balansēšana. Izmantot balansēšanas vārstus katrā grīdas vai vienības pieslēgumā. Izsildiet recirkulācijas līnijas, lai samazinātu siltuma zudumus un uzlabotu energoefektivitāti. Ēkām ar centrālo katlu vai ūdenssildītāju uzstādot recirkulācijas sūkni ar taimeri vai temperatūras sensoru, lai applūstu ūdeni tikai pieprasījuma maksimuma periodos.

Sistēmas beigu apdare no aizdedzināta materiāla (DWV)

Vertikāli Stack savienojumi un izmēru noteikšana

DWV sistēma daudzbloku ēkā balstās uz pareiziem vertikāliem skursteņiem, kas apkalpo vairākas grīdas. Stacks ir jāmēro atbilstoši kopējam pieslēgtajam palīgierīces blokam (DFU). IPC nodrošina tabulas, kas korelē DFU ar caurules diametru un slīpumu. Apdarei skursteņiem jābūt taisniem un plūdiem, ar tīrīšanu katrā virzienā un katra kaudze. Tīrījumiem jābūt pieejamiem no grīdas līmeņa virs vai izmantojot tīrīšanas aprīkojumu uz kaudzes.

Ventu skursteņi ir vienlīdz kritiski. Tie ir jābūt lielumam, lai saglabātu atmosfēras spiedienu drenāžas sistēmā, novēršot slazdu sifonāciju un kanalizācijas gāzes ieeju. Daudzvienību struktūrās, atsevišķu ventiļu un kopīgu ventilācijas skursteņi ir tipisks apvienojums. Ventu skursteņi būtu jāizstiepjas caur jumtu un jābūt vismaz 6 collas virs jumta materiāla, kas piemērots klimatam.

Horizontāla noteku zaru pāreja

Lai veiktu horizontālo noteku zarus starp vienībām un galveno kaudzīti, ir nepieciešams precīzi sagrupēt. Standarta slīpums 3 collu vai 4 collu drenāžas caurulei ir 1/4 collas uz vienu pēdu, lai gan 1/8 collas uz vienu pēdu var tikt atļauts lielākiem caurulēm noteiktos kodos. Izmantojiet līmeni un lāzeru, lai saglabātu konsekventu soli. Izvairieties no slīdes vai muguras sprādzes, kas izraisa cieto vielu nosēšanos. Atbalsts horizontālās noplūdes ik pēc 4 pēdām 4 collu caurulei un ik pēc 3 pēdām 3 collu caurulei, lai novērstu nosaiņošanu.

Savienojot vairākas vienības iztek uz kopīgu horizontāli, izmantot wye piederumi nevis tees, lai samazinātu bloķēšanas risku. Garengrieziena elkoņi pie izmaiņām virzienā samazina berzes zudumus. Uz plakanā klases ēkās, šie horizontālie braucieni ir tranšejas un atpakaļ pareizi jāveic, lai novērstu turpmāku nosēšanos.

Venta pieslēgumi un mirgošana

Katrs vent stud, kas iekļūst jumta prasa pareizu mirgo un vētra apkakles. Izmantojiet gumijas boot mirgos zemu slīpu jumtu vai svina mirgos par piķa jumtu. Vietu caurules jābūt vismaz 12 collas virs jumta virsmas vairumā kodu, un izbeigšanai jābūt bez šķēršļiem, piemēram, sniega sargi vai tuvumā mehāniskās iekārtas. Vairāku vent skursteņiem, grupē tos vienā jumta iespiešanās izmantojot kopēju vent kolektoru, ja to atļauj kods.

Trokšņa kontrole un vibrāciju nosprostošanās

Viena no visbiežākajām sūdzībām daudzdzīvokļu mājokļos ir santehnikas troksnis no ūdens āmura, cauruļu izplešanās vai plūsmas troksnis. Apdares tehnikām ir jāietver skaņas vājināšanas pasākumi:

  • Pipes izolācija: Izmanto akustisko cauruļu aptinumu vai putu izolāciju, kas samazina ūdens plūsmas troksni un absorbē vibrāciju. Izsulē karstā ūdens caurules, lai novērstu izplešanās skaņas pret koka karkasu.
  • Pašapstākļos nostiprināti cauruļu balsti: Standarta metāla skavas pārraida vibrāciju uz konstrukciju. Uzstāda neoprēna ieklātus pakaramos vai spilvenveida cauruļu skavas, kas izolē cauruli no ietīšanas. Čuguna DWV vajadzībām izmantojiet paceļamā balsta skavas ar gumijas spilveniem.
  • Ūdens āmura aizturētāji: Uzstādot hidrauliskos amortizatorus ātras aizvēršanas vārstiem, piemēram, veļas mazgājamo mašīnu un trauku mazgājamo mašīnu savienojumiem, šīs ierīces novērš skaļu sprādzienu no pēkšņas plūsmas apturēšanas.
  • Paplašināšanas cilpas vai nobīdes: Ilgos vara vai PEX posmos ir iekļautas izplešanās cilpas vai nobīdes, kas ļauj veikt termisku kustību bez sasprindzinājuma savienojumiem. Augstceltnēs ir obligāti izplešanās savienojumi uz stāvoņiem.

Skaņas pārnesums no vienas vienības uz otru ir galvenais apsvērums. Ja caurules iziet cauri ugunsnominācijas grīdām vai sienām, papildus ugunsizturīgajam materiālam noslēdz gredzenveida telpu ar akustisko hermētiķi. Tas samazina sānistrokšņa līmeni un saglabā skaņas pārraides klases (STC) vērtējumu.

Ugunsaizsardzības integrācija santehnikas apdares darbiem

Daudzvienību ēkām bieži ir nepieciešama integrācija starp santehnikas sistēmām un ugunsdrošību. Smidzinātāju sistēmām var būt kopīga ūdens padeve ar sadzīves līnijām, lai gan savienojuma vietā ir nepieciešami atpakaļplūsmas novēršanas līdzekļi. Apdares personālam ir jāsaskaņo ar ugunsdrošības darbuzņēmēju, lai nodrošinātu:

  • Sadzīves ūdens pacelšanās tiek uzstādītas ar apstiprinātiem pretvārstiem.
  • Ugunsdrošas sienas ir noslēgtas ar sarakstā norādītajiem ugunsizturīgajiem izstrādājumiem (piemēram, degošu cauruļu apkakles).
  • Cauruļu balsti un pakaramie neapdraud konstrukcijas daļu ugunsizturības novērtējumu.
  • Santehnikas piekļuves paneļi nemazina sienas komplekta ugunsizturību.

Sk. NFPA 13 standartu sprinkleru sistēmām un vietējos būvnormatīvus īpašām ugunsizturības prasībām. Apdares apkalpes nedrīkst izgriezt vai iekļūt ugunsizturīgos mezglos bez iepriekšēja ugunsgrēka aizsardzības inženiera apstiprinājuma.

Fiksācijas pārbaudījums un gala savienojumi

Tualetes un bidē

Apdares tualetes uzstādīšana daudzbloku ēkās prasa rūpīgu uzmanību grīdas atlokiem. Atlokam jābūt līdzenam ar pabeigto grīdas virsmu. Ja grīdas augstums vēl nav uzstādīts (piemēram, kad vēl jāuzstāda dubļu gulta vai flīzes), izmantojiet regulējamus atlokus vai uzstādījiet atloku pēc grīdas pabeigšanas. Tīrāku uzstādīšanu un labāku blīvējumu, jo īpaši tirdzniecības apstākļos, izmantojiet bezvaska starplikas (piemēram, EPDM vai neoprēns). Nodrošiniet tualeti ar misiņa skrūvēm un vienmērīgi piestipriniet, lai izvairītos no bļodas plaisāšanas.

Bidē vai veļas mazgājamos aparātos nodrošina atsevišķu ūdens padeves līniju ar pretsifona pretvārstu. Bifte sēdvietai nepieciešamajai elektrības izvadei jābūt aizsargātai pret BDFI un novietotai atbilstoši koda attīrīšanas prasībām. Koordinējiet ar elektrisko apdares komandu, lai nodrošinātu, ka izeja ir uzstādīta pirms tualetes.

Grūdieni un vilcēji

Zemnostiprinātas vai iepilinātas izlietnes ir izplatītas virtuvēs un vannas istabās. Izmantojiet elastīgas padeves līnijas (nogurumnerūsošā tērauda), lai savienotu jaucējtvaika atslēgas ar krāna korpusu. Šīs līnijas pielāgojas nelielām neprecizitātēm un vienkāršo turpmāku nomaiņu. Noraujošajam smidzinātāja krānam virtuves krāna krānam, nodrošina pareizu svaru un šļūtenes novirzīšanu caur skapi un to, ka pretstrūklas caurums ir pareizi izmēros.

Izmetiet plombu komplektus zem izlietnēm, lai tīrīšanas laikā varētu viegli noņemt slidsavienojumus. Apsveriet, vai estētikas uzstādījumam ir piemērots pudeļu uztvērējs vai režģa notekūdens, bet pārbaudiet, vai plombas plombas dziļums atbilst kodam (vismaz 2 collas). Nodrošināt pieejamu tīrīšanas aizbāzni vai saspiestas lietošanas slazdu ar attīrīšanu.

Dušas un vannas

Apdares santehnika dušas ūdens padevei ir nepieciešama precīza augstuma precizitāte. Dušas vārsta korpusam ir jābūt uzstādītam kodei nepieciešamā augstumā (parasti 28-32 collas virs gatavās grīdas) un tajā ir jābūt spiediena līdzsvarošanas vai termostata sajaukšanas vārstam, lai novērstu applaucēšanos. Izmantojiet dušas pannu vai čaulu sistēmu, kas tiek pārbaudīta pirms flīžu vai apšuvuma uzstādīšanas. Vannām, nodrošina, ka pārplūdes un kanalizācijas mezgls ir pienācīgi noslēgts ar santehnisma putu vai silikonu. Pirms korpusa pabeigšanas pārbaudiet vannas noteci.

Uzstādiet diverģenta vārstus un dušas uzgaļus saskaņā ar apdares komplekta norādījumiem. Izmantojiet Teflon lentu uz visiem vītņsavienojumiem, bet izvairieties no pārspriegošanas plastmasas komponentos. Katrā dušā jābūt pieejamam slēgvārstam, kas ir vai nu integrēts vārsta korpusā, vai uzstādīts blakus piekļuves panelī.

Grīdas notekūdeņu uzstādīšana un slazda praimeri

Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkās, īpaši tajās, kurās ir koplietošanas telpas vai mehāniskas telpas, ir nepieciešama grīdas drenāža. Pēc tam, kad ir veikta grīdas drenāža, ir nepieciešams to uzstādīt grīdas nogāzes zemākajā punktā. Izmantot čuguna vai PVC drenāžas ar noņemamu sietu. Sprostam jābūt dziļi noslēgtam (vismaz 2 collas) un tam jābūt ar uztvērēja primitoru, lai novērstu iztvaikošanu, kur drenāža tiek izmantota reti.

Svītru gruntskrāsas var būt mehāniskas (automātiski vārsti, kas atveras, ja tiek izmantots blakus ūdens) vai elektroniskas (nolaišanās vai sensoru bāzes). Daudzos kodos, grīdas drenāža mehāniskā telpā, kas netiek regulāri izmantota, ir jāpievieno slazdu grunts sistēmai. Koordinējiet ar santehnikas projektētāju, lai nodrošinātu praimera līniju darbību un savienojumu pirms grīdas plāksnes izliešanas.

Pieejamība un uzturēšana

Katram slēgvārstam, attīrošajam, pretplūsmas reversam un ūdens skaitītājam jābūt pieejamam, nesabojājot apdari. Kodā norādīts, ka pieejamībai ir nepieciešamas mazāk nekā 30 collas brīvas vietas un ne vairāk kā 24 collas sasnieguma dziļuma. Iekšsienu vārstiem ir jāuzstāda noņemams piekļuves panelis ar vismaz 18x18 collas lielu atvērumu. Izmantojiet magnētiskos vai skalošanas slēgpaneļus, ko var krāsot, lai atbilstu sienai. Visus piekļuves paneļus skaidri atzīmējiet ar sistēmu, ko tie apkalpo.

Santehnikas kāpnēm un vertikālajiem kāpējiem jāapsver pilna augstuma piekļuves durvju vai paneļa uzstādīšana katrā grīdas līmenī. Tas ļauj apkalpēm apkalpot stāvus vārstus un izplešanās savienojumus, nesalaužoties pabeigtās sienās. aizņemtajās ēkās, uzturēšanas pieeja ir galvenā prioritāte iedzīvotāju apmierinātībai.

Galīgā testēšana un nodošana ekspluatācijā

Ūdens padeves spiediena tests

Pirms noslēgšanas sienas vai apdares uzstādījuma veic hidrostatiskā spiediena testu ūdens apgādes sistēmai. Pielieto 150 psig spiedienu (vai 1,5 reizes lielāku sistēmas aprēķina spiedienu) un tur vismaz 2 stundas. Uzraudzīt spiedienu ar kalibrētu mērierīci; jebkurš kritums, kas pārsniedz 5 psig, norāda uz noplūdi, kas ir jānovieto un jāremontē. Tests visas vienības vienlaicīgi, lai nodrošinātu, ka nav noplūdes. Reģistrē testa rezultātus un iekļauj tos projekta dokumentācijā.

DWV gaisa tests vai ūdens tests

DWV sistēmu var testēt, izmantojot gaisa spiedienu (parasti 5 psig) vai ūdeni (pilnu krautuvi). Gaisa testēšana ir vēlama, jo tā neievada ūdeni nepabeigtās sistēmās. Bloķē visus atvērtos galus ar testa aizbāžņiem, piepilda sistēmu ar saspiestu gaisu un uzrauga spiediena kritumu. Lielām daudzbloku ēkām katru kaudzi pārbauda atsevišķi pirms visa tīkla pieslēgšanas. Pēc testa pabeigšanas noņem testa spraudņus un apstiprina, ka ventilācijas atveres ir skaidras.

Fiksācijas funkcijas un šķērskonsekcijas pārbaude

Pēc tam, kad visi armatūru ir uzstādīti, palaist ūdeni caur katru izvadu, lai apstiprinātu plūsmu, temperatūra, un drenāža. Pārbaudiet karstā un aukstā ūdens šķērspārklāšanu (kopīga problēma daudzbloku ēkās ar kopīgu recirkulāciju). Pārbaudiet katru slēgvārstu, lai nodrošinātu, ka tas izolē pareizo armatūru. Izmantojiet pretplūsmas novēršanas testa komplektu, lai pārliecinātos, ka vakuuma lauzēji un pazeminātas spiediena zonas ierīces darbojas pieļaujamo noplūdes limitu robežās. Dokumenta visu rezultātu rezultāti ekspluatācijas ziņojumā ēkas īpašniekam.

Ūdens sildītājs un katla savienojumi

Daudzvienību ēkās ar centralizētu ūdensapkuri, ūdenssildītāja vai katlu telpas santehnikas apdare prasa rūpīgu temperatūras un spiediena samazināšanas vārstu plānošanu. Uzstādot T&P vārstu uz katra ūdenssildītāja, ar izplūdes cauruli, kas beidzas 6 collu robežās no grīdas (vai līdz apstiprinātai notekai) un nav vīta uz gala, lai izvairītos no nejaušas aizvēršanas. Pieslēdzot varu pie tērauda tvertnēm, izmantojiet dielektriskās savienības, lai novērstu galvanisko koroziju.

Ja ūdenssildītājiem ir tvertnes, nodrošina gāzes padeves līniju (ja tādas ir) pareizu izmēru un kondensāta novadīšanu vajadzības gadījumā novada uz neitralizatoru. Ūdenssildītājos par vienību ir pieejams pilienveida panelis ar kanalizācijas pieslēgumu grīdas novadīšanai vai ārpus tās, kā arī ierīko ūdens signalizāciju, lai informētu iemītniekus par sūcēm.

Sanitārās notekas un Vent Stack savienojuma izbeigšana

Visi sanitārās drenāžas skursteņi ir jāizvērš caur jumtu ar pareizu ventilācijas izbeigšanu. Stekam jābūt vismaz 6 collas virs jumta virsmas. Aukstā klimatā kaudze var būt nepieciešams palielināt (līdz 4 collas vai vairāk), lai samazinātu ledus veidošanos. Izmantojiet ventilācijas vāciņu, kas ļauj gaisa plūsmu, vienlaikus novēršot atkritumu un dzīvnieku iekļūšanu. Uzstādīt jumta zibspuldzi un blīvējumu ap cauruli ar augstas kvalitātes jumta blīvējumu. Lielām daudzvienību ēkām, vairākas ventilācijas skursteņi var tikt sasaistīti kopā ar ventilācijas kolektoru virs jumta, lai gan tas ir jāapstiprina ar vietējā koda ierēdni.

Secinājums

Apdares santehnika daudzdzīvokļu ēkās ir prasīgs process, kas apvieno tehnisko precizitāti ar koda atbilstību un kvalitatīvu amatniecību. Koncentrējoties uz pareizu materiālu izvēli, vienību izolāciju, trokšņu kontroli, ugunsstopu integrāciju un rūpīgu testēšanu, apdares komandas var piegādāt santehnikas sistēmu, kas iedzīvotājiem kalpo droši gadu desmitiem. Šajā rakstā izklāstītās metodes nodrošina profesionālu pamatu santehnikas uzstādīšanas pēdējā posma pabeigšanai šajās sarežģītajās struktūrās. Vienmēr konsultējieties ar konkrētiem projekta plāniem, lokālo kodu prasībām un ražotāja instrukcijām, lai nodrošinātu veiksmīgu apdari.

Key Takeaway: Katram savienojumam, atbalstam un vārstam, kas uzstādīts apdares posmā, jābūt pieejamam, pārbaudāmam un izturīgam. Apdares darba kvalitāte nosaka visas santehnikas sistēmas ilgtermiņa veiktspēju un uzturēšanu.