多ユニット住宅ビルの配管仕上げ技術

複数ユニット配管のビルドコード要件の理解

複数のユニットの住宅ビルで配管を終えると、均一配管コード(UPC)や国際配管コード(IPC)などの局所および国家配管コードに厳格に遵守する必要があります。これらのコードは、パイプサイジングと斜面から備品のクリアランスとバックフロー防止まですべてを指示します。仕上げ作業が始まる前に、責任ある請負者は、ラフイン検査が通過し、すべての地下および壁内配管がコードを満たしていることを確認する必要があります。危険性だけでなく、最終点検に失敗するだけでなく、法的責任を負うことができます。

複数のユニットの建物は、家族宅で見つからない複雑さを導入しています。システムは、火災による分離、音制御、ユニット分離を維持しながら、複数の住居を提供しなければなりません。コードボディは、火災抵抗評価アセンブリを介して貫通を配管する必要があることを、承認された防火材料で適切に密封する必要があります。 ]]国際配管コード(IPC)と局所の修正は、多くの場合、最小パイプサポート間隔を指定し、スタックの深さとそれらの要件をスタックする必要があり、これらは、それらの要件をスタックします。

許可と検査シーケンス

複数のユニットプロジェクトで配管を仕上げるには、通常、給水システム、排水、ガス配管の別の許可が必要です。検査シーケンスは通常、次のようになります。

徹底した検査:[]] 配管が設置されたが壁が閉じられる前に。検査官はパイプサイジング、斜面、サポート、および防火を検証します。
流体静圧または空気圧テスト:[DWVシステムで、バッハやエンクロージャの前に漏れをチェックします。
給水圧力試験:] 通常、作業圧力2回、またはコードで要求されるように実行されます。
フィニチャートリム検査:[]] 終端、蛇口、トラップ、およびシャットオフが配置されています。検査官は、相互接続、逆流防止、および適切な換気をチェックします。
[] ガスラインテスト(該当する場合):[ 通常10-15 psigで指定された期間。

順序でこれらの点検をスケジュールすることはステップが逃さないことおよび仕上げのチームが点検を要求する仕事をカバーしないことを保障します。デジタルプロジェクト管理用具か簡単なパンチリストは点検カレンダーと一直線に並ぶ乗組員を保ち。

給水システム仕上げ技術

主要なライザーとブランチラインの設置

あらゆる複数のユニット給水システムの背骨は、各フロアに供給する垂直ライザーです。仕上げのために、これらのライザーは、ライザークランプまたは承認ハンガーを備えたすべてのフロアで固定する必要があります。銅、PEX、またはCPVCは一般的な選択肢ですが、選択は頻繁に局部コードと建物の高さによって異なります。 PEXは柔軟性と少ないジョイントを提供していますが、銅は耐久性と拡張率を提供します。材料に関係なく、各ライザーには、各上昇弁が所定の位置に遮断弁を取り付ける必要があります。各ユニットは、各ユニットは、各ユニットの点で切断および切断されます。

ライザーから個々のユニットにブランチラインを実行するとき、マルチユニット設計でマニホールドシステムを使用します。マニホールドは、各フィクスチャが独立して分離され、隣人での修理の影響を軽減することができます。各ランのシャットオフバルブを備えたPEXマニホールドは、将来のメンテナンスを簡素化し、アクセシビリティのためのコード要件を満たします。ブランチは、銅(またはメーカーごとのスペック)のために32インチごとにサポートされ、不要なベンドを介して過度の摩擦損失を作成しないでください。

ユニット分離とシャットオフバルブ

すべての住宅ユニットは、他のテナントに影響を与えることなく、ユニットの水の供給全体を隔離する、簡単にアクセス可能なシャットオフバルブを持っている必要があります。これは、通常、水メーターや枝がユニットに入る時点で近くにあります。さらに、個々のフィクスチャ遮断弁(角の停止)をシンク、トイレ、洗濯機の供給ボックスに取り付けます。これらの小さなバルブは、ユニット全体を排水することなく最終的な接続を可能にするため、仕上げのために重要です。

耐久性のために金属製のハンドルで四分の一回転ボールバルブを選択します。ゲートバルブを避けてください。故障と不完全な閉鎖につながります。建物全体に一貫した高さでシャットオフバルブを配置してメンテナンスを簡素化します。各バルブをユニット番号とフィクスチャーで明確にラベル付けます。

温水循環ループ

多単位の建物は頻繁に据え付け品の待ち時間を減らすために熱湯の循環システムを組み込んでいます。このループを終えることは各単位が許容された時間枠内の熱湯を受け取ることを保障するために慎重なバランスをとります。各フロアで弁をバランスをとるか、または単位のリターン関係を置いて下さい。熱損失を最小にし、エネルギー性能を改善するために再循環ラインを絶縁して下さい。中心のボイラーか給湯装置が付いている建物のために、タイマーか温度センサーが付いている再循環ポンプを取付けて下さいピーク期の期間の間にだけ循環して下さい。

ドレイン・ワステ・ベント(DWV)システム仕上げ

縦の積み重ねの関係およびサイジング

複数のユニットビルのDWVシステムは、複数のフロアに対応する、適切にサイズの垂直スタックに依存しています。スタックは、接続された総フィクスチャユニット(DFU)に応じてサイズする必要があります。 IPCは、パイプ径とスロープにDFUを照らし合わせるテーブルを提供します。仕上げのために、スタックはまっすぐで配管され、各スタックの拠点ごとにクリーンアウトが行われます。クリーンアウトは、上記のフロアレベルからアクセス可能か、スタックのクリーンアウトを介してアクセスする必要があります。

ベントスタックは、同様に重要なことです。それらは、トラップサイフォネージと下水道ガスのエントリを防ぐ、排水系統の大気圧を維持するために大きさでなければなりません。マルチユニット構造では、個々のベントと一般的なベントスタックの組み合わせが典型的です。ベントスタックは屋根を拡張し、少なくとも6インチの屋根材が気候上回る必要があります。

横の排水口の格子

ユニットとメインスタック間の水平ドレイン枝を仕上げることは、精密なグラデーションが必要です。 3インチまたは4インチのドレインパイプの標準的な斜面は、1/4インチ/フィートは1/8インチ/フィートは、特定のコードの大きなパイプに許可されることがあります。レベルとレーザーを使用して、一貫したピッチを維持します。固体が解決するディップやバックピッチを避けてください。水平ドレインをサポート 4インチパイプと3インチパイプごとに水平ドレインをサポートし、サギングを防ぐことができます。

複数のドレインユニットを共通の水平に接続する際には、ティーの代わりにウィーフィッティングを使用してブロックのリスクを削減します。方向の変化で長回転肘は摩擦損失を最小限に抑えます。平板のグレードの建物では、将来のセッティングを防ぐため、これらの水平ランは、正しくトレンチされ、埋め戻される必要があります。

ベントの終了と点滅

屋根を貫通する各ベントスタックは、適切な点滅と嵐の襟を必要とします。ゴムブーツの点滅を使用して、低斜面屋根やピッチ屋根の点滅をリードします。ベントパイプは、ほとんどのコードの屋根面上少なくとも12インチでなければなりません、および終了は、雪ガードや近隣の機械装置などの障害物がないことが必要です。複数のベントスタックの場合、それらを単一の屋根の貫通にグループ化して、マンコードで許可されている一般的なベンティを使用して。

騒音制御および振動ダンペン

複数のユニットハウジングの最も一般的な苦情の1つは、水ハンマー、パイプの拡張、またはフローノイズからノイズを配管しています。仕上げ技術は、音の減衰対策を組み込む必要があります。

パイプ断熱:]]水流騒音を低減し、振動を吸収する音響パイプラップまたはフォーム断熱を使用してください。木製のフラミングに対して拡張ポップアップ音を防ぐための温水パイプを絶縁します。
[]レジリエントパイプサポート:[]標準金属クランプは、構造に振動を送信します。配管をフラミングから隔離するネオプレンのハンガーまたはクッションパイプクリップをインストールします。鋳鉄DWVの場合、ゴムクッションでライザークランプを使用します。
水ハンマーの防止装置:[]]]は洗濯機の出口およびディッシュウォッシャーの関係のような速閉鎖弁の油圧衝撃吸収材を取付けます。これらの装置は突然の流れの停止から大声のバンを防いでいます。
[]拡張ループまたはオフセット:[銅またはPEXの長期実行では、伸縮ループまたはオフセットが含まれており、接合部を歪めることなく熱運動を許容します。高層ビルでは、ライザーの拡張ジョイントが必須です。

ユニット対ユニットの音伝達は重要な考慮事項です。パイプが火床や壁を通過するところ、アコースティックシーラントでアンナルスペースをシールし、防火材料に加えて。これにより、騒音の低下や、アセンブリの音透過クラス(STC)評価を維持します。

配管仕上げのための防火統合

複数のユニットの建物は、配管システムと防火の間に統合を必要とすることが多いです。スプリンクラーシステムは、接続時にバックフロー防止剤が要求されるが、国内線と共通の給水を共有するかもしれません。仕上げの担当者は、防火業者と調整する必要があります。

認定チェックバルブで国内の水道を取り付けます。
火壁による浸透はリストされた防火製品(例えば、可燃性パイプのための強度のつば)で密封されます。
パイプサポートとハンガーは、構造体の耐火性評価を妥協しません。
配管アクセスパネルは、壁のアセンブリの火災評価を低下させません。

特定の消防法の要件のスプリンクラーシステムとローカルビルコードの標準的な[NFPA 13[[を参照してください。完成クルーは、防火技術者の事前承認なしに、火災を通したアセンブリを切断または貫通しないでください。

備品トリムと最終接続

トイレとビデ

複数のユニットの建物でトイレの設置を仕上げるには、床フランジに注意が必要です。フランジは、完成した床面でレベルでなければなりません。床の高さがまだ設定されていない場合(例えば、泥のベッドやタイルがまだインストールされていない場合)、調整可能なフランジを使用して、床が完成した後にフランジをインストールします。ワックスフリーガスケット(例えば、EPDMまたはネオプレン)を使用して、クリーナーのインストールとより良いシール、特に商用設定で。真鍮のボルトで固定し、ボウルを締めないようにしてください。

ビデやウォシュレットのために、別の給水ラインに抗サイフォンチェックバルブを取り付けます。ビデシートに必要な電気出口は、コードクリアランス要件に応じてGFCI保護され、配置されている必要があります。コンセントがトイレの前にインストールされていることを確認するために電気仕上げチームと調整します。

シンクとファucets

アンダーマウントまたはドロップインシンクは、マルチユニットキッチンとバスルームで一般的です。フレキシブルサプライライン(編組ステンレス鋼)を使用して、蛇口のシャットオフを蛇口ボディに接続します。これらのラインはわずかな不整列に対応し、将来の交換を簡素化します。プルダウンスプレーヤーキッチンの蛇口のために、重量とホースが適切にキャビネットを介してルーティングされ、カウンタートップの穴が正しくサイズされていることを確認してください。

洗浄中に簡単に除去するために、シンクの下にゴミ箱アセンブリを使用する必要があります。ボトルトラップまたはグリッドドレインを露出した領域の美学にインストールすることを検討してくださいが、トラップシール深さがコード(最小2インチ)を満たしていることを確認してください。アクセス可能なクリーンアウトプラグまたはクリーンアウト付きの圧縮トラップを提供します。

シャワーとバスタブ

シャワー用の仕上げ配管は、水供給の荒れ高さの精度を必要とします。シャワーバルブ本体は、コード必須高さ(通常、仕上げの床の上の28-32インチ)にインストールされ、圧力バランスまたはサーモスタット混合バルブがスケーリングを防ぐ必要があります。タイルまたはサラウンドがインストールされる前にテストされているシャワーパンまたはライナーシステムを使用してください。浴槽のために、オーバーフローと排水アセンブリが配管の配管またはシリコーンで適切に密封されていることを確認してください。穴を開ける前に浴槽をテストしてください。

トリムキットの指示に従ってダイバーターバルブとシャワーヘッドをインストールします。すべてのネジ接続にテフロンテープを使用して、プラスチックコンポーネントをオーバータイトさせることを避けてください。各シャワーには、アクセス可能な遮断弁、バルブ本体に統合するか、近くのアクセスパネルにインストールする必要があります。

床の下水管設置とトラッププライマー

複数のユニットの住宅の建物、特に一般的なエリアの洗濯室や機械的なスペースを持つもの、ドレイン床を必要とします。フィニッシング床ドレインは、彼らが床の斜面の最も低い位置に置くことを必要とします。取り外し可能なストレーナーで鋳鉄またはPVCドレインを使用してください。トラップは深く(少なくとも2インチ)密封されなければなりません、排水がまれに使用されている蒸発を防ぐトラッププライマー接続が必要です。

トラッププライマーは、近くの水が使用されているときに開いている機械式(自動弁)または電子式(時間またはセンサーベース)ですることができます。多くのコードでは、定期的に使用されていない機械的な部屋の床のドレインは、トラッププライマーシステムに接続する必要があります。床のスラブが注ぐ前にプライマーラインが実行され、接続されていることを確認するために配管デザイナーと調整してください。

アクセシビリティとメンテナンスアクセス

あらゆる操業停止弁、cleanout、逆流防止装置および水メートルは損なうことなくアクセス可能である必要があります。コードは30インチの明確なスペースおよび範囲の深さ24インチの以上を要求するアクセス可能性を定義します。壁内弁のために、最低18x18インチの開口部が付いている取り外し可能なアクセスパネルを取付けて下さい。壁に一致させるために塗ることができる磁気かフラッシュラッチパネルを使用して下さい。ラベルはそれらが役立つシステムと明確にすべてのアクセスパネルを。

配管の追跡と垂直ライザーは、すべてのフロアレベルでフル高さのアクセスドアまたはパネルをインストールすることを検討してください。これにより、清掃クルーが作業中のバルブと拡張ジョイントにクリーニングし、完成した壁に侵入することなく拡張することができます。占有建物では、メンテナンスアクセスは、住民の満足度のために最優先されます。

最終テストとコミッション

給水圧力試験

壁を閉めるか、終わりのトリムを取付ける前に、給水系統に静圧テストをして下さい。150のpsig (か1.5回システム設計圧力、それは大きいです)圧力を、少なくとも2時間握って下さい。校正されたゲージが付いているモニター圧力;5つのpsigを超過するあらゆる低下は置かれ、修理されるべき漏出を示します。分岐ラインが漏出を保障するためにすべての単位を同時にテストして下さい。テスト結果を記録し、プロジェクト文書でそれらを含んでいます。

DWV 空気テストか水テスト

DWVシステムは、空気圧(通常5psig)または水(フルスタックフィリング)を使用してテストすることができます。気体テストは、未完成システムに水を導入しないため、好ましいです。テストプラグですべてのオープンエンドをブロックし、圧縮空気でシステムを満たし、圧力低下をモニターします。大規模なマルチユニットの建物の場合、ネットワーク全体を接続する前に、各スタックを個別にテストします。テストパスの後、テストプラグを削除し、ベントの開口部がクリアであることを確認します。

備品機能とクロスコネクション検証

すべての備品がインストールされた後、すべての出口を通して水を実行して、流量、温度、排水を確認します。温水と冷水クロスオーバー(共有再循環を備えたマルチユニット建物の一般的な問題)を確認します。正しいフィクスチャを分離することを確認するために、すべてのシャットオフバルブをテストします。バックフロー防止テストキットを使用して、真空ブレーカと減らされた圧力ゾーンデバイスが許容漏れ限界内で機能していることを確認します。建物所有者のための試運転レポートのすべての結果。

給湯装置およびボイラー関係

集中された水熱の多単位の建物では、給湯装置かボイラー部屋に配管を終えて下さい温度および圧力安全弁のための慎重な計画を要求して下さい。床(または承認された下水器に)6インチ以内に終え、そして不慮の閉鎖を避けるために端で通らない排出の管が付いているすべての水ヒーターにT&Pの軽減弁を、取付けて下さい。亜鉛めっきの腐食を防ぐ鋼鉄タンクに銅を接続するとき誘電のユニオンを使用して下さい。

タンクレス給湯器は、ガス供給ライン(該当する場合)が正しく大きさで分類され、必要な中和器に凝縮ドレインがルーティングされることを確認します。ユニットレベルの給湯器では、床排水管または屋外へのドレイン接続を備えたドリップパンを提供し、漏れの占有者に通知するために水警報をインストールします。

衛生排水および出口の積み重ねの終了

すべての衛生排水スタックは、適切な出口終了で屋根を通って拡張する必要があります。スタックは屋根表面の上に少なくとも6インチでなければなりません。寒い気候では、スタックは、氷の形成を減らすために(〜4インチ以上)拡大する必要があります。破片や動物のエントリを防ぐときに気流を可能にするベントキャップを使用してください。屋根のフラッシュカラーと屋根のパイプの周りにシールを高品質の屋根のシールを取り付けてください。大規模なマルチユニットの建物のために、複数のベントキャップは、このコードを一緒に確認する必要があります。

コンテンツ

複数のユニットの住宅ビルで配管仕上げは、コードのコンプライアンスと品質技能を組み合わせる要求の厳しいプロセスです。適切な材料の選択、ユニットの分離、騒音制御、防火、徹底的なテストに焦点を当て、仕上げチームは、数十年にわたり、確実に住民に確実に役立つ配管システムを提供することができます。この記事で概説された技術は、これらの複雑な構造で配管のインストールの最終段階を完了するための専門フレームワークを提供します。常に特定のプロジェクト計画、ローカルコード要件、およびメーカーの指示を参照してください。

キーテイクアウト:[]すべてのジョイント、サポート、およびバルブは、仕上げフェーズ中にインストール可能、テスト可能、耐久性でなければなりません。仕上げ作業の品質は、すべての配管システムの長期性能と維持性を決定します。