شروط مدونة البناء لمبنى المؤتمرات المتعددة الوحدات

ويقتضي إنهاء أعمال السباكة في المباني السكنية المتعددة الوحدات التقيد الصارم بمدونة السباكة المحلية والوطنية، مثل مدونة الأعمدة الموحدة أو المدونة الدولية للألغام، ولا يمكن لهذه الرموز أن تفرض كل شيء من التخصيب بالأنبوب ومن المنحدرات لتثبيت التطهير ومنع التدفق الخلفي، وقبل بدء أي عمل من أعمال التصفية، يجب على المتعاقد المسؤول أن يتحقق من أن جميع عمليات التفتيش تحت الأرض قد أخفقت.

وتُحدث المباني المتعددة الوحدات تعقيدات لا توجد في منازل أسرية واحدة، ويجب أن تخدم النظم مساكن متعددة بينما تحافظ على الفصل بين القوات ومراقبة الصوت وعزل الوحدات، وتشترط هيئات المدونة أن تُغلق على نحو سليم متطلبات التغلغل في الأعمدة التي تُستخدم في إطار جمعيات مقاومة الحريق بمواد معتمدة من أجهزة إطفاء الحريق.

التقادم والتفتيش

ويستلزم عادة إنهاء أعمال السباكة في مشروع متعدد الوحدات الحصول على تصاريح منفصلة لنظام إمدادات المياه، والصرف، ورش الغاز عند الاقتضاء، وعادة ما يمضي تسلسل التفتيش على النحو التالي:

  • Rough-in inspection:] After all pipe runs are installed but before walls are closed. Inspectors verify pipe sizing, slopes, supports, and firestopping.
  • Hydrostatic or air pressure test:] Conducted on the DWV system to check for leaks before backfilling or enclosure.
  • Water supply pressure test:] Typically performed at twice the working pressure or as required by code.
  • Final fixture trim inspection:] After all fixtures, faucets, comps, and shutoffs are in place.
  • Gas line test (if applicable):] Usually at 10-15 psig for a specified duration.

ومن شأن تحديد مواعيد هذه العمليات أن يكفل عدم تغيب أي خطوة، وألا يغطي فريق الانتهاء من العمل الذي يتطلب التفتيش، كما أن أداة رقمية لإدارة المشاريع أو قائمة بسيطة من اللكمات يمكن أن تجعل الأطقم متوافقة مع الجدول الزمني للتفتيش.

نظام الإمداد بالمياه

تركيب خطوط ريزر وفرعية رئيسية

العمود الفقري لأي نظام متعدد الوحدات للإمداد بالماء هو الارتفاع العمودي الذي يتغذى على كل طابق، بالنسبة للانتهاء من هذه الصعود يجب أن تكون مثبتة بأمان في كل طابق مع ارتفاع الكم أو معدّل الشنق، النحاس، الصدر، الفول السوداني، أو البولي سي سي، خيارات مشتركة، لكن الاختيار غالباً ما يعتمد على الرموز المحلية وطول المبنى.

عند تشغيل خطوط فرعية من ارتفاع الوحدات الفردية، استخدام نظام متعدد العناصر في تصميمات متعددة الوحدات، ويسمح هذا النظام بأن تكون كل تركيبة معزولة بشكل مستقل، مما يقلل من أثر الإصلاحات على الجيران، كما أن مجموعات PEX manifolds with shutoff valves for each runبسط الصيانة المستقبلية ويلبي متطلبات الرمز اللازمة للوصول إلى المرافق، وينبغي دعم الفروع كل 32 بوصة من أجل النحاس (أو كل مواصفات تصنيعية للصدر) وينبغي ألا تؤدي إلى خسائر غير ضرورية.

وحدة العزل والمغلق

يجب أن يكون لكل وحدة سكنية صمام مقفل يسهل الوصول إليه يعزل إمدادات المياه بالوحدة بأكملها دون التأثير على مستأجرين آخرين، وعادة ما يكون هذا يقع بالقرب من ماء الماء أو عند نقطة دخول الفرع للوحدة، بالإضافة إلى تركيب صمامات مقفلة (محطات حدائق) في البواليع، والمراحيض، وغسل صناديق الإمداد بالآلات، وهذه الصمامات الصغيرة حاسمة في إتمامها لأنها تسمح بتجهيز كامل

صمامات الكرة المتحركة ذات الزوابق المعدنية للتحلي بالدوافع، و صمامات البوابة الفارغة، كما أنها عرضة للفشل والإغلاق غير الكامل، وتركيب صمامات الإغلاق في طول ثابت في جميع أنحاء المبنى لتبسيط الصيانة، وربط كل صمام بوضوح مع رقم الوحدة وتركيبها يخدم.

أجهزة التداول عن المياه الساخنة

وكثيرا ما تتضمن المباني المتعددة الوحدات نظاما لإعادة تدوير المياه الساخنة للحد من فترات الانتظار عند التجهيزات، ويتطلب إنهاء هذه الحلقة موازنة دقيقة لضمان حصول كل وحدة على مياه ساخنة في إطار زمني مقبول، واستخدام صمامات متوازنة في كل وصلة من خطوط العودة إلى الوحدة، وتركيب خطوط إعادة الحساب لتقليل الخسائر في الحرارة وتحسين أداء الطاقة، وبالنسبة للمباني التي تبلغ فيها درجة الحرارة المركزية أو حرارة المياه ذروتها، في ضخ

نظام Drain-Waste-Vent (DWV)

وصلات السلاسل العمودية وتصعيد

ويعتمد نظام الـ دي دبليو في مبنى متعدد الوحدات على أكوام عمودية مجهزة على النحو السليم تخدم طوابق متعددة، ويجب أن تُصنَّع الأكياس وفقاً لمجموع وحدات التثبيت التي ينبغي أن تكون متصلة بها، كما أن لجنة التخطيط الدولية تقدم جداول تربط وحدات الغسل بمقياس الأنابيب وقطع الأنابيب، ولإنهائها، يجب أن تكون الأكياس مستقيمة ومرتفعة، مع كل تغيير في الاتجاه.

كما أن أكياس النوافذ حرجة بنفس القدر، ويجب أن تُستخدم للحفاظ على الضغط الجوي في نظام الصرف الصحي، ومنع دخول الغاز المزيف والسيفونية في النسيج، وفي هياكل متعددة الوحدات، فإن مزيجا من فتحات الفتح الفردية وحزمة التهوية المشتركة نموذجية، وينبغي أن تمتد كومة التهوية من السطح وأن تكون على الأقل فوق مواد السقف في حالة الإنهاء المراعي للمناخ.

فرع الحبوب الأفقية

ويتطلب إنهاء فروع الصرف الأفقي بين الوحدات والحزمة الرئيسية تصنيعا دقيقا، حيث إن المنحدر العادي من أنبوب تصريف بخار بثلاثة إنشات أو أربعة إنشات هو 1/4 بوصة للقدم الواحدة، على أن يسمح بتسع الأنابيب الأكبر في بعض الرموز، وأن يستخدم مستوى وليزر للحفاظ على الملعب المتسق، وأن يتجنب الغواصات أو التخلف الذي يسبب الصواعق للتسوية الأفقية.

عند ربط مصارف متعددة للوحدات بطبق أفقي مشترك، تستخدم تركيبات الوي بدلا من التيس للحد من مخاطر الغلق، وتخفض ضواحي الارتداد الطويلة عند تغيير الاتجاه إلى الحد الأدنى من فقدان الاحتكاك، وفي المباني ذات الصفوف، يجب أن تُخندق هذه الركضات الأفقية وأن تُدمَج بشكل سليم لمنع تسوية الأوضاع في المستقبل.

انهاء المزرعة والارتباكات

كل كيس من المحركات التي تخترق السطح يتطلب ملحة واقية عواصف مناسبة، واستخدام الأحذية المطاطية للسطحات المنخفضة المنحدرة أو الوميضات الأمامية لسطح مطهرة، ويجب أن يكون أنبوب التهوية على الأقل 12 بوصة فوق سطح معظم الشفرة، ويجب أن يكون الإنهاء خاليا من العقبات مثل حراس الثلج أو المعدات الميكانيكية القريبة.

مراقبة الضبابات وضبطها

ومن أكثر الشكاوى شيوعا في مجال الإسكان المتعدد الوحدات ضوضاء السباكة من المطرقة أو التوسع في الأنابيب أو الضجيج التدفقي، ويجب أن تتضمن تقنيات التلف تدابير تخفيف الصوت:

  • Pipe insulation:] Use acoustic pipe wrap or foam insulation that reduces water flow noise and absorbs vibration. Insulate hot water pipes to prevent expansion popping voice against wood framing.
  • Resilient pipe supports:] Standard metal clamps transmit vibration to the structure. Install neoprene-lined hangers or cushioned pipe clips that isolate the pipe from the framing. For cast iron DWV, use riser clamps with rubber cushions.
  • مهاجمون مطرقة مائية: ] Install hydraulic shock absorbers on fast-closing valves like washing machine outlets andصحون غسل الأطباق هذه الأجهزة تمنع الانفجار الصاخب من التوقف المفاجئ عن التدفق.
  • Expansion cycles or compensates:] On long runs of copper or PEX, include expansion cycles or compensates to allow thermal movement without straining joints. In high-rise buildings, expansion joints on risers are mandatory.

إن النقل الصوتي من الوحدة إلى الوحدة هو اعتبار رئيسي، حيث تمر الأنابيب عبر الطوابق أو الجدران المحترقة، تغلق الحيز العازل مع الختم الصوتي بالإضافة إلى المواد التي تطفو الحرائق، وهذا يقلل من الضوضاء المشتعلة ويحافظ على درجة الصوت في الإرسال.

إدماج حماية الحرائق في صناديق الإطفاء

وكثيرا ما تتطلب المباني المتعددة الوحدات التكامل بين نظم السباكة وحماية الحرائق، وقد تتقاسم نظم الرش إمدادات المياه المشتركة مع الخطوط المحلية، رغم أن هناك حاجة إلى أجهزة منع التدفق الاحتياطي عند نقطة الاتصال، ويجب على الموظفين العاملين في مجال التلفزة أن ينسقوا مع مقاول حماية الحرائق لضمان ما يلي:

  • ويتم تركيب مقذوفات المياه المحلية مع صمامات التحقق المعتمدة.
  • وتُغلق عمليات الاختراق من خلال الجدران التي تُشعل فيها النيران بمنتجات مطفأة مدرجة (مثلاً، الطوق البدائي للأنابيب القابلة للاحتراق).
  • دعم وشنقة القراصنة لا يُساوم تقدير مقاومة الحرائق للأعضاء الهيكليين.
  • لا تقلل من درجة حريق التجمع الجداري

Refer to the NFPA 13] standard for sprinkler systems and local building codes for specific firestop requirements.

الترام والارتباطات النهائية

المسامير والبنديتس

ويتطلب الانتهاء من إنشاء مرافق المرحاض في المباني المتعددة الوحدات اهتماماً دقيقاً لبقع الطوابق، ويجب أن يكون مستوى الطين مع سطح الأرض النهائي، وإذا لم يتم بعد تحديد ارتفاع الطابق (مثلاً، عندما يكون سرير الطين أو البلط لا يزالان مركبين)، أو استخدام مراحيض قابلة للتكيف أو تركيب مكابح صغيرة بعد اكتمال الأرض، واستخدام خلايا الغاز الأنظف (مثلاً، تركيب الختم).

أما بالنسبة للمزايا أو المغسلات، فتوفر خطا مستقلا لإمدادات المياه مع صمام مضاد للسيفونات، ويجب أن يكون المنفذ الكهربائي اللازم لمقاعد المناقصة محمية وموضعية وفقا لمتطلبات إزالة الرموز، وأن يكون متناسقا مع فريق الانتهاء الكهربائي لضمان تركيب منفذ قبل المرحاض.

السنادق والفوتشي

وتشترك في المطابخ والحمامات المتعددة الوحدات، تحت أو هبوط المصارف، وتستخدم خطوط إمداد مرنة (فولاذ لامع) لربط مكوكات الفوست بجسد الصهوات، وتستوعب هذه الخطوط أخطاء طفيفة وتبسط استبدالها في المستقبل، وتكفل صهاريج مطبخ الرذاذع المتحركة، وتربط الوزن والخراط على نحو سليم من خلال الخزانة، وتُخبط الثقب المضاد بشكل صحيح.

وينبغي أن تستخدم تجمعات التراب تحت المصارف وصلات زلقة يسهل إزالتها أثناء التنظيف، والنظر في تركيب فخ زجاجات أو استنزاف للأجهزة التجميلية في المناطق المعرضة، ولكن التحقق من أن عمق الفقمة المصنوعة من الشفرة (بمقدار 2 بوصة) وتوفير قنبلات نظيفة يمكن الوصول إليها أو فخ مستعمل مضغط مع تنظيف.

المسلسلات والثعابين

إن إنهاء أعمال السباكة للحمام يتطلب الدقة في إمدادات المياه في الارتفاع التقريبي، ويجب تركيب صمامات الاستحمام في ارتفاع مستلزم من الشفرة (ما بين 28 و 32 بوصة فوق الطابق النهائي) ويشمل صماما للضغط أو للخلط الحراري لمنع التصعيد، واستخدام نظام للحمام أو السكك الحديدية يتم اختباره قبل تركيب البلاط أو البق.

تركيب صمامات ورؤوس دش وفقا لتعليمات مجموعة الترايم، واستخدام شريط تيفلون على جميع الاتصالات المرتدة، ولكن تجنب المكونات البلاستيكية المفرطة في التصعيد، وينبغي أن يكون لكل حمام صمام مقفل يمكن الوصول إليه، إما أن يكون مدمجا في جسم الصمام أو مثبتا في لوحة الوصول القريبة.

تركيبات دنيا وأجهزة ترابس

وتحتاج المباني السكنية المتعددة الوحدات، ولا سيما تلك التي توجد بها غرف غسيل مشتركة أو أماكن ميكانيكية، إلى صرف الطوابق، ويستلزم الانتهاء من تصريفات الطوابق الأرضية وضعها في أدنى نقطة من منحدر الأرض، واستخدام مصارف الحديد أو ماء البولي كلورينات المشبع بالفلور مع سلالة قابلة للتشفير، ويجب أن يكون الفخ مقفلاً جداً (على الأقل بوصتين) وأن يكون له صلة رئيسية لمنع التبخر.

ويمكن أن تكون أجهزة الاستنشاق آلية (الصمامات الخرسانية التي تفتح عند استخدام المياه القريبة) أو الكترونية (مؤقتة أو مجهزة بالاستشعار) وفي كثير من الرموز، يجب ربط مجرى مياه طابق في غرفة آلية لا تستخدم بانتظام بنظام لضخ الأفخاخ، والتنسيق مع مصمم السباكات لضمان تشغيل خط الرصيف وربطه قبل أن يصب قاع الأرض.

إمكانية الوصول إلى الخدمات والنفقة

كل صمام مكوك، تنظيف، منع تدفق المياه، ومتر مياه يجب أن يكون متاحاً دون أن يُنهي مفعوله، ويعرف الرمز إمكانية الوصول بأنها تتطلب أقل من 30 بوصة من المساحة الواضحة، ولا تزيد على 24 بوصة من عمق الوصول، وبالنسبة لصمامات الجدران، يُنشئ لوحة دخول قابلة للسحب مع فتحة حد أدنى من 18x18 بوصة، ويستخدم لوحات المغناطيسية أو المطاطية التي يمكن رسمها بوضوح.

وبالنسبة لمطاردات السباكة والارتفاع الرأسي، ينظر في تركيب باب دخول كامل الوزن أو لوحة على كل مستوى من الطوابق، مما يتيح لطاقمي التنظيف خدمة الصمامات المرتفعة وتوسيع المفاصل دون اختراق الجدران المكتملة، وفي المباني المحتلة، يمثل الوصول إلى الصيانة أولوية قصوى للرضا المقيم.

الاختبار النهائي والتفويض

اختبار ضغط المياه

قبل إغلاق الجدران أو تركيب ثلاثيات الترام، إجراء اختبار ضغط الهيدروستاتيكات على نظام إمدادات المياه، وتطبيق ضغط يبلغ 150 بيزو (أو 1.5 مرة على ضغط تصميم النظام، أيهما أكبر) والتمسك به لمدة ساعتين على الأقل، والتحكم في الضغط باستخدام مقياس معارم، وأي انخفاض يتجاوز 5 بيسيغ يشير إلى تسرب يجب أن يكون موقعه وإصلاحه، وجميع الوحدات التي تشمل في نفس الوقت خطوط الاختبار لا تتسرب.

اختبار الهواء أو اختبار المياه

ويمكن اختبار نظام الـ دي دبليو في باستخدام الضغط الجوي (الشكل 5 من نوع المربع) أو الماء (ملئ الوجبات الخفيفة) ويفضل الاختبار الجوي لأنه لا يُدخل الماء إلى نظم غير مكتملة، ويُغلق جميع النهايات المفتوحة مع أجهزة اختبار، ويملأ النظام بالهواء المُضغط، ويرصد هبوط الضغط، أما بالنسبة للمباني الكبيرة المتعددة الوحدات، فتختبر كل حزمة منفردة قبل ربط الشبكة بأكملها.

التحقق من المهام الثابتة والتحقق من الاتصالات

وبعد تركيب جميع المذيبات، تشغيل المياه عبر كل منفذ لتأكيد التدفق، ودرجة الحرارة، والصرف، والفحص لمرور المياه الساخنة والباردة (وهي مسألة مشتركة في المباني المتعددة الوحدات مع إعادة التطهير المشتركة)، واختبار كل صمام مقفل لضمان عزله التركيب الصحيح، واستخدام مجموعة اختبارات للتدفق الخلفي للتحقق من أن أجهزة التفكيك المكية وأجهزة الحد من الضغط تعمل في حدود الإبلاغ المسموح به عن التسرب.

ماء - هتر وغليير

وفي المباني المتعددة الوحدات التي تسخن المياه مركزيا، يتطلب إنهاء السباكة في خزانة المياه أو حجرة الغلاة تخطيطا دقيقا لدرجات الحرارة ورفوف تخفيف الضغط، وتركيب صمام لتخفيف الضغط على كل سخان للمياه، مع أنبوب تصريف ينهي في غضون 6 بوصات من الأرض (أو إلى مصارف معتمد)، ولا يُخدَّب في نهاية المطاف لمنع إغلاق الصهاريج العرضية.

وبالنسبة لمسخّرات المياه التي لا تحمل صهاريج، فإن ضمان وضع خطوط الإمداد بالغاز (إذا كان ذلك منطبقا) بشكل صحيح، وأن يتم توجيه التصريف المكثف إلى مضخة محايدة عند الاقتضاء، وفي مدفّعات المياه على مستوى الوحدة، توفير مقلاة مياه ذات صلة بالتصريف بمياه الصرف الأرضية أو المستودعات الخارجية، وتركيب جهاز إنذار للمياه لإخطار المحتلين بالتسرب.

داري الصرف الصحي وإنهاء الستار

ويجب توسيع جميع أكوام الصرف الصحي عبر السطح مع إنهاء التهوية بشكل سليم، ويجب أن يكون الحزمة على الأقل 6 بوصات فوق سطح السطح، وفي المناخ البارد، قد يلزم توسيع الحزمة الرسمية (إلى 4 بوصات أو أكثر) للحد من تكوين الجليد، واستخدام غطاء فتحة فتحات فتحات فتحات تسمح بالحطام والدخول الحيواني، ووضع قوس واق على سطح مرتفع الجودة.

خاتمة

إن إنهاء أعمال السباكة في المباني السكنية المتعددة الوحدات عملية تتطلب الحزم التقني مع الامتثال للمدونة وحرفية الجودة، ومن خلال التركيز على اختيار المواد على النحو المناسب، وعزلة الوحدات، ومراقبة الضوضاء، وإدماج وقف إطلاق النار، والاختبار الشامل، يمكن لأفرقة إنهاء الخدمة أن توفر نظاما للسباكة يخدم السكان بصورة موثوقة منذ عقود، وتوفر التقنيات المبينة في هذه المادة إطارا مهنيا لاستكمال المرحلة النهائية من التعليمات المعقدة للمشاريع.

Key Takeaway:] Every joint, support, and valve installed during the completioning phase must be accessible, testable, and durable. The quality of the completioning work determines the long-term performance and maintainability of the entire bedbing system.]